974 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-François-du-Lac

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Prochaine visite libre

264 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0

Construction 2007 de Qualité Impeccable Découvrez cette propriété exceptionnelle, clé en main, située à Saint-François-du-Lac. Rarement une maison combine autant de qualité et de charme. Nichée à deux pas de la marina de l'Île Saint-Jean, cette résidence au bord de la rivière Saint-François offre une vue panoramique à couper le souffle sur l'eau tout en vous permettant un accès complet à cette portion navigable.

  • Superficie du terrain: 27 954 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2007
NATHALIE BISSON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 36'1" Irrégulières

2007

1 663,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Solage avec dalle

Bois stratifié , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Système d'alarme , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois - Merisier

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Caractéristiques Principales :
*Année de Construction : 2007
*Style et Finitions : Plafond cathédrale avec poutres décoratives et magnifiques boiseries ajoutant une touche rustique et élégante à l'intérieur. Les murs sont bien insonorisés. Système central pour plus de confort.
*Terrain : Un terrain superbement paysagé de 27,954 pieds carrés, parfait pour des moments de détente en famille ou des réceptions en plein air. Gicleurs sur terrain avant comme terrain arrière
*Vue et Accès : Vue exceptionnelle sur la rivière Saint-François avec un accès direct pour toutes vos activités nautiques.
*Garage de Rêve : Un garage spacieux doté d'un élévateur pratique pour le rangement en hauteur, idéal pour les passionnés de bricolage ou les collectionneurs de véhicules.
Une propriété au cachet unique et dans une condition exceptionnelle avec tous les avantages d'une propriété moderne et soigneusement entretenue, situé à l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, et les activités nautiques. De son propre bord de l'eau vous accédez facilement au Lac St-Pierre.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige dans un emplacement de choix.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'10" X 36'1" Irrégulières

2007

1 663,78 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Solage avec dalle

Bois stratifié , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Système d'alarme , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois - Merisier

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

144'7" X 176'7" Irrégulières

27 953,88 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 14 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'9" X 21'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'3" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 14'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'5" X 8'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'7" X 10'3" Céramique Plancher Chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'8" X 8'3" Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 19'1" X 11'2" Céramique Plancher Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres, fixtures, luminaires, rideaux et pôles de rideaux, persiennes en bois, thermopompe centrale,fournaise, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte de garage électrique, élévateur du garage,système alarme, foyer au propane

effets personnels des vendeurs

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
264 Rg de l'Ile-St-Jean, Saint-François-du-Lac, J0G 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 22.2%
  • 30.1%
  • 12.4%
  • 6.5%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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